:.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:

Michał S.trażak

Fakt i nawet część N.G. była za tym, aby przełożyć głosowanie w tej sprawie na inny termin. Niestety pragnę przypomnieć, że powtórka będzie maglowana za miesiąc.
------
Czy zdajecie sobie sprawę jak nikły procent mieszkańców wie o tym, co dziś o mały włos nie zostało przegłosowane?? Wczoraj na jednym ze spotkań, na zebranych 12 osób - mieszkańców różnych części tej gminy NIKT nie słyszał o tej sprawie.

marchefka

Wydaje mi się, że kiedyś na spotkaniu wójt tłumaczył, że opłata adjacencka tak naprawdę nie zostanie pobrana od właścicieli działek, którzy przekażą jakąś ziemię pod te inwestycje. Tłumaczył to w ten sposób, że gmina nie będzie płaciła za ziemię zabraną np. pod budowę drogi, ale za to też nie będzie pobierała opłaty adjacenckiej za wzrost wartości tej działki po wybudowaniu drogi.
Ciekawa jestem, jak to będzie wyglądało w praktyce, bo przez moja działkę ma przebiegać droga gminna...

Lucyfer

1234 · Gość

Marsto

Gość

Marsto

Teoretycznie wydaje się, że powinno to się właśnie tak odbywać. Praktycznie nie wiem jak to jest. Chociaż po wpisach tutaj na forum widzę, że po prostu ludzie z gminy wchodzą sobie od tak na czyjąś działkę i robią co chcą. Ktoś tu nie dawno pisał, że w czasie jego nieobecności zostały robione jakieś pomiary na jego działce.

babiczanin · Gość

Jak dla mnie (mieszkaniec gminy z dwuletnim stażem) to rozbój w biały dzień w majestatcie prawa. Jestem włascicielem niewielkiego domku. Wybudowany kilka lat temu jak ceny działek były w naszej gminie na poziomie 80-100 pln/m2. Dom z działką wyszedł mnie w cenie mieszkania w Warszawie. Nie jestem więc krezusem z grubym portfelem ale....po szaleństwach z cenami działek nagle okazuje się, że działka warta jest obecnie 500-700 tysięcy (ceny ogłoszeniowe) + dom i zrobiłem się "milionerem".

Po pierwsze to, że ludzie 3-4 km od ścisłej Warszawy (Lazurowa - Górczewska) muszą załatwiać swoje potrzeby za pośrednictwem zbiornika na kupe to nieporizumienie. Kanalizacja powinna tu być jakieś wieki temu i problemu z opłatą by nie było dzisiaj. Drugim nieporozumieniem jest to, że teraz za komfort mania kanalizacji Wójt i spółka każą sobie płacić. Ten, któremu zafundowali taki luksus 3 lata temu nie zapłaci a ja zapłacę dzisiaj. Mam nadzieje, ze wyliczenie 1 000 000 pln (dom + działka na podstawie ofert internetowych), następnie zwiększenie wartości nieruchomości o 14% !!!! jak ktoś wspominał powyżej i wydrenowanie mojego porfela o 28 000 to jakieś nieporizumienie, żart ? Po drugie skąd wzięło się to 14%? Kupując dom ludzie patrzą na jego ocieplenie, zagospodarowanie terenu, dojazd, komunikację, technologię budowy etc etc. Kilku moich znajomych kupowało domy gotowe i to czy dom ma kanalizę czy szambo było ostatnim czynnikiem jaki brali pod uwagę. Tak więc moje teoretyczne wzbogacenie się o 140 tysięcy to jakieś kuriozum. No i co to za wzbogacenie jeśli ja domu sprzedawać nie mam zamiaru ? Mam nadzieje, że jeśli kiedyś życie zmusi mnie do sprzedaży domu i wystawię cenę o kilkanaście procent wyższą od porównywalnego domu bez kanalizy to Wójt wytłumaczy potencjalnemu kupcy, że cena jest racjonalna. Niestety jestem także w miejszości i jedyną daniną na rzecz Gminy są moje podatki. Nie dałem Gminie kawałka ziemi na zrobienie chodnika etc. Nie miałem w Gminie babki, ciotki, szwagra więc Wój z opłaty mnie nie zwolni zapewne.

Pytanie mam jeszcze do tych z Was, którzy siedza bardziej w temacie. Co było powodem, zdjecia tej sprawy z obrad sesji rady? Czy to zwykłe techniczne opóźnienie czy sprawa ma drugie dno i ktoś poszedł po rozum do głowy ?

Marsto

Żeby była jasność.
Opłata adiacencka dotyczy tylko i wyłącznie nieruchomości gruntowych a więc sama ziemia bez wliczania domów i innych budynków na niej położonych.

Lucyfer

Michał S.trażak

Marsto

Michał S.trażak

Marsto

[link widoczny dla zalogowanych]

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) art. 98, 107, 143 - 148.

Co nie zmienia faktu, że wprowadzenie jej teraz w gminie i to w takim okresie rodzi masę teorii spiskowych i to raczej chyba słusznych. No i jeszcze dofinansowanie z UE.

Marsto