 |
:.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:
STARE BABICE
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucyfer
jestem tu 24/24
Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6671
Przeczytał: 13 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)
|
 Wysłany: Nie 11:02, 28 Sty 2007 Temat postu: |
|
|
| kokosz napisał: | | Jakiej ?? O jakich latach mówimy ?? |
Przewija się taki temat drogi polożonej między szosą poznańską a Warszawską. Wydawało mi się że widziałem to w Planach Rozwoju Powiatu do 2013 roku, ale teraz tego tam nie mogę znaleźć. Z kolei planu rozwoju gminy do roku 2013 jakoś nie mogę znaleźć. Może pan Wójt go ma pod ręką i zajrzy?
| Cytat: | | Apropos dojazdu do Warszawy. Jak będzie Pan widział się z Burmistrzem Bemowa, to pogadajcie o wyremontowaniu ulicy Kocjana (tam są takie trelinki) i ewentualnych światłach na rogu Lazurowej i Kocjana. Jest to wyśmienity drugi dojazd z Babic do Warszawy. |
Rozszerzę Twoją prośbę na porozmawianie także z burmistrzem Woli. Dojazd znakomicie by się poprawił, gdyby w jakiś sposób przepuścić Dywizjonu 303 pod Powstańców Śląskich i dalej na Wolę do Obozowej. W tej chwili jadąc wądołami można z Dywizjomu wyjechać na Powstańców, ale znowu trzeba wrócić do skrzyżowania z Górczewską - patrz [link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Leszek P
Gość
|
| Wysłany: Pon 0:17, 29 Sty 2007 Temat postu: |
|
|
| kokosz napisał: | | Również dla Naszych mieszkańców warto byłoby usprawnić przejazd (wybudować dobrą drogę) na Bliznem. Jest to ul. .... sprawdzę na mapie ..... Graniczna. |
odp.
ul. Granicznej w Bliznem nie da się wyremontować, gdyż w tym roku ma ruszyć droga S 8 czyli trasa AK od Konotopy przez Warszawską-Graniczną- Lazurową.
ul Graniczna będzie ślepą ulicą, bo trasa AK idzie w wykopie, a projekt w tym miejscu nie przewiduje wiaduktu.
| Lucyfer napisał: | | gdyby w jakiś sposób przepuścić Dywizjonu 303 pod Powstańców Śląskich i dalej na Wolę do Obozowej. |
odp.
Trasa AK będzie miała zjazdy i wjazdy na ulicę Warszawską, a z Lazurową w okolicy Dywizjonu 303 i dalej przez dawne wojskowe lotnisko Babice [ do lat 60 tych lub nawet 70 tych ] obecnie Bemowo
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Pon 17:38, 29 Sty 2007 Temat postu: |
|
|
| kokosz napisał: | | Krzysztof Turek napisał: | | W związku z tym, że ten teren nie nadaje się do dalszej realizacji zadań sportowych, to moja opinia jest taka, by go dobrze sprzedać, a za uzyskane fundusze kupić teren w innym miejscu, gdzie bądzie można swobodnie sport i rekreację rozwijać. |
A mówiło się o szkole, przedszkolu ??
Rozumiem, że o ewentualnym sprzedaniu tej działki zadecyduje Rada Gminy ?? |
Zaraz, zaraz......... przeleciało to jakoś bez komentarza. znowu coś się będzie sprzedawać?... i pewnie powstanie następny pomnik jak ten pt. "pływalnia" ? Może pomyśleć o budowie domów czynszowych albo jakieś centrum handlowe z prawdziwego zdarzenia. Z pewnością można zainwestować w coś takiego co przynosiłoby zyski przez wiele lat.
To tak jak w tej powiastce o biednym któremu ktoś podarował nad rzeką wiadro ryb....biedny zjadł wszystkie i dalej był głodny, należało dać mu wędkę i nauczyć łowić..................
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Śro 22:40, 31 Sty 2007 Temat postu: |
|
|
| resolute napisał: | | kokosz napisał: | | Krzysztof Turek napisał: | | W związku z tym, że ten teren nie nadaje się do dalszej realizacji zadań sportowych, to moja opinia jest taka, by go dobrze sprzedać, a za uzyskane fundusze kupić teren w innym miejscu, gdzie bądzie można swobodnie sport i rekreację rozwijać. |
A mówiło się o szkole, przedszkolu ??
Rozumiem, że o ewentualnym sprzedaniu tej działki zadecyduje Rada Gminy ?? |
Zaraz, zaraz......... przeleciało to jakoś bez komentarza. znowu coś się będzie sprzedawać?... i pewnie powstanie następny pomnik jak ten pt. "pływalnia" ? Może pomyśleć o budowie domów czynszowych albo jakieś centrum handlowe z prawdziwego zdarzenia. Z pewnością można zainwestować w coś takiego co przynosiłoby zyski przez wiele lat.
To tak jak w tej powiastce o biednym któremu ktoś podarował nad rzeką wiadro ryb....biedny zjadł wszystkie i dalej był głodny, należało dać mu wędkę i nauczyć łowić.................. |
Lucyferze!!!...........Aż dziwne że bez koment........ poproszę.....
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucyfer
jestem tu 24/24
Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6671
Przeczytał: 13 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)
|
| Wysłany: Czw 9:22, 01 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
| resolute napisał: | | resolute napisał: | | kokosz napisał: | | Krzysztof Turek napisał: | | W związku z tym, że ten teren nie nadaje się do dalszej realizacji zadań sportowych, to moja opinia jest taka, by go dobrze sprzedać, a za uzyskane fundusze kupić teren w innym miejscu, gdzie bądzie można swobodnie sport i rekreację rozwijać. |
A mówiło się o szkole, przedszkolu ??
Rozumiem, że o ewentualnym sprzedaniu tej działki zadecyduje Rada Gminy ?? |
Zaraz, zaraz......... przeleciało to jakoś bez komentarza. znowu coś się będzie sprzedawać?... i pewnie powstanie następny pomnik jak ten pt. "pływalnia" ? Może pomyśleć o budowie domów czynszowych albo jakieś centrum handlowe z prawdziwego zdarzenia. Z pewnością można zainwestować w coś takiego co przynosiłoby zyski przez wiele lat.
To tak jak w tej powiastce o biednym któremu ktoś podarował nad rzeką wiadro ryb....biedny zjadł wszystkie i dalej był głodny, należało dać mu wędkę i nauczyć łowić.................. |
Lucyferze!!!...........Aż dziwne że bez koment........ poproszę..... |
No dobra - ale zastrzegam że piszę z zasłyszeń - jeżeli coś przekręcam, niechaj mnie Wójt poprawi.
Po pierwsze - chodzi o plac obecnego klubu w Zielonkach? Jest on za mały pod przyszłe gimnazjum, które ma się wynieść z Koczarg (znowu będziemy mieli podstawówką - i to jest moim zdaniem dobry ruch). Jest też za mały na teren sportowo rekreacyjny z prawdziwego zdarzenia.
Na którymś spotkaniu wyborczym obiło mi się o uszy, że ten teren gmina przymierza się sprzedać za dobre pieniądze pod miniosiedle, na którym by wyjątkowo dopuszczono normatyw działek mniejszy, niż typowe gminne 1000 metrów, dla ludzi których nie stać na "hacjendy", ale chcieliby miszkać w domkach.
Za te pieniądze miano by dokupić od "skarbu państwa" więcej ziemi za stawami w Zielonkach, gdzie docelowo ma powstać wielki kompleks sportowo rekreacyjny i gimnazjum także z niego korzystające. Część pozyskanych środków poszłaby nie w ziemię, a w budowę różnych obiektów, jako wkład wlasny pod dotacje unijne.
Tyle słyszałem, teraz poproszę o komentarze, czy dobrze słyszałem.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Michał S.trażak
jestem tu 24/24
Dołączył: 24 Sty 2006
Posty: 1718
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Stare Babice
|
| Wysłany: Pią 12:13, 02 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
| Leszek P napisał: | | ul Graniczna będzie ślepą ulicą, bo trasa AK idzie w wykopie, a projekt w tym miejscu nie przewiduje wiaduktu. |
Jak idzie w wykopie, to po co wiadukt ?? Jeszcze nie jest za późno - trzeba Panie Leszku walczyć.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Leszek P
Gość
|
| Wysłany: Pią 22:21, 02 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
Michale.
Przepraszam ale to jest strona pytania do Pana Wojta przejdżmy do trasy S 7
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Pią 22:42, 02 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
| Lucyfer napisał: |
Za te pieniądze miano by dokupić od "skarbu państwa" więcej ziemi za stawami w Zielonkach, gdzie docelowo ma powstać wielki kompleks sportowo rekreacyjny i gimnazjum także z niego korzystające. Część pozyskanych środków poszłaby nie w ziemię, a w budowę różnych obiektów, jako wkład wlasny pod dotacje unijne.
Tyle słyszałem, teraz poproszę o komentarze, czy dobrze słyszałem. |
Lucku.....może z matematyki nie byłem orłem ale liczyć trochę potrafię............. Jeśli sprzedamy komuś cos z dobrym zyskiem a ten ktoś zrobi tam coś czyli zbuduje to pewnie dołoży do tego interesu..... cha, cha, cha,.......... wiadomo że zarobi.....i to niezle........to po co dac komuś zarobic jak można samemu?.... chyba że zarabia się na początku bez wysiłku i wkładu własnego???....Nie tak się robi interesy [ poza RP ] . Ty jako znawca światowych praktyk powinieneś wiedzieć jak to nazwac po imieniu...............Ja to nazwę po swojemu.... krótkowzroczność.............
Ps. To tak jak wielu lokalnych nagle bogatych........... fart że miał kawałek ziemi w dobrym miejscu i sprzedaje ojcowiznę.....
Ja nie mam tego problemu ze sobą bo nigdy nie miałem arów......Łatwo sprzedac coś co było albo się dostalo.... gorzej na to zapracować....... to tyle...........
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez resolute dnia Pon 8:42, 05 Lut 2007, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
bgos
Gość
|
| Wysłany: Pią 23:12, 02 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
wybacz resoluute, siedze już parę minut nad twoją wypowiedzią i próbuję powstrzymac się od komentarza więc "krakowskim targiem " ze sobą napiszę tylko :  CZYŻBY???
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Pią 23:14, 02 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
No ale jakie masz watpliwości... ja to sobie po swojemu licze... może za cienki jestem i tak mi się tylko wydaję... daj alternatywę ale z konkretami......
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
bgos
Gość
|
| Wysłany: Pią 23:19, 02 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
|
moje "CZYŻBY " dotyczy drugiej części wypowiedzi
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Pią 23:25, 02 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
Jeśli to "czyżby" dotyczy tego na Bugaju to ok. albo mnie z kimś mylisz, ale to nie wszystko co posiadam...a musiałem/chciałem kupić.........O to chodziło?.........
Sam wiesz że dostac i użytkować to coś innego niż dostać i opitolić za kaskę..........
Pewnie gdybym miał te ary to niewykluczone że również bym je opitolił.... ale nie mam i jakoś sobie radzę.....
W sumie to nie wiem o co Ci chodzi, jak coś na mnie masz to wal śmiało bez motania bo to żle wpływa na psycho a ja nie mam się czego wstydzić..... mysle że nie mam nic do ukrycia i dam radę się obronić..............
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez resolute dnia Pon 8:39, 05 Lut 2007, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Sob 0:18, 03 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
Oj....... mam Cię bgos........... też Ci się nudzi.......... teraz dopieroo.. załapałem kto zacz.......
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucyfer
jestem tu 24/24
Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6671
Przeczytał: 13 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)
|
| Wysłany: Sob 14:10, 03 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
| resolute napisał: | | Lucku.....może z matematyki nie byłem orłem ale liczyć trochę potrafię............. Jeśli sprzedamy komuś cos z dobrym zyskiem a ten ktoś zrobi tam coś czyli zbuduje to pewnie dołoży do tego interesu..... cha, cha, cha,.......... wiadomo że zarobi.....i to niezle........to po co dac komuś zarobic jak można samemu?.... chyba że zarabia się na początku bez wysiłku i wkładu własnego???....Nie tak się robi interesy [ poza RP ] . Ty jako znawca światowych praktyk powinieneś wiedzieć jak to nazwac po imieniu...............Ja to nazwę po swojemu.... krótkowzroczna głupota............. |
Nie bierzesz pod uwagę dwóch rzeczy - specjalizacji i cash-flowu.
Idąc tokiem Twojego rozumowania, gmina powinna zostać deweloperem, bo to doskonały biznes. Owszem, tylko wybudowanie 10 domków po 250 metrów każdy to przyjmując umownie koszt budowy około 4 kpln za metr = 10 milionów złotych. Zakładam, może błędnie, że te domki pójdą po 6 kpln z metra. O ziemi na razie nic nie mówimy. No i musisz mieć owe 10 melonów, żeby je zamrozić co najmniej na 2 lata, zanim wybudujesz i sprzedasz osiedle. Teraz dwa lata, ale nie tak dawno bywało że i 5 lub więcej - to jest właśnie ryzyko gospodarcze dewelopera - wielu poplajtowało. Do tego owe 4 kpln za metr osiągniesz wtedy, gdy się zpecjalizujesz w deweloperce - masz obcykaną optymalizację ludzi i sprzętu, zniżki za wielki hurt na materiałach, itp. Biorąc się za to z marszu możesz wybudować po kosztach pozostawiających niewielki margines zysku, bądź dających stratę.
Owe 10 banieczek to ok. 1/3 budżetu własnego gminy (czyli bez dotacji unijnych). Czyli bardzo duże narażenie na ryzyko. Pamiętaj zaś, że gminom jako podmiotom publicznym nie wolno nadmiernie ryzykować finansami publicznymi. Ty możesz iść z całym swoim majątkiem do kasyna i zaryzykować, gminie tego nie wolno. Dlatego ze względu na wahania koniunktury gminy stosunkowo niewielką część przychodów osiągają z działalności gospodarczej, szczególnie kapitałochłonnej. Pamiętaj że w razie siadu rynku, pozornie dochodowe osiedle, którego nie będzie można sprzedać, może być potężnym kosztem stałym. Dlatego też nie analizuję nawet opcji budowy na wynajem.
Sprzedaż ziemi jest małym ryzykiem, ważne jest osiągnięcie za nią dobrej ceny. Można ją też wydzierżawić i z tego czerpać pożytki, jeżeli znajdą się chętni. Takie operacje są obarczone małym ryzykiem przyszłej koniunktury.
Głupotą lub kryminałem byłoby sprzedanie ziemi gminnej pod osiedle jako rolnej z pełną wiedzą, że za chwilę sama gmina ją odrolni i zwiększy jej wartość odsprzedażną wielokrotnie. Szczegółnie jeżeli jej uzbrojenie w media jest pewne i groszowe. Ale tym zajmują się regularnie prokuratury. Czym innym jest tanie sprzedanie jakiejś "trudnej" połaci ziemi tanio w zamian za to, że nabywca poniesie ryzyko gospodarcze jej zurbanizowania i odsprzedaży, szczególnie gdy koszty uzbrojenia są duże. Jakbyś nie wiedział, to nawet dziś mogę Ci we Francji znaleźć ziemię po jeden złoty za metr. Tyle, że nikt jej nie kupuje, bo do roli się nie nadaje, a doprowadzenie tam mediów i drogi kosztowało by krocie.
Nie patrz na organizmy publiczne jak na prywatne firmy - one mają zupełnie inne ktyteria działania. Firma musi przynosić zysk, zaś gmina musi efektywnie pozyskiwać i redystrybuować środki na cele publiczne, w tym "utopione koszty", ale nie ma ich generować kosztem ryzyka gospodarczego.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Gość
|
| Wysłany: Nie 11:50, 04 Lut 2007 Temat postu: |
|
|
czy jest możliwość, aby te najważniejsze pytania i odpowiedzi Pana Wójta z tego forum znajdowały się sukcesywnie w Gazecie Babickiej???
Pan wójt odpowiada na istotne sprawy, ciekawe pytania. byc moze nie tylko internautów by to zainteresowało?
Może Pan Łada znalazłby jakiś kącik w gazetce gminnej, np pt:" Znalezione w internecie" albo "internetowe rozmówki". I w każdym numerze GB znajdowałoby się kilka pytań i odpowiedzi z tego forum.
Na stronie lipkowskiej była sonda określająca jakie były najważniejsze wydarzenia w 2006r dla mieszkańców. I co dziwne, najwięcej głosów otrzymał fakt udzielania się na lokalnych forach RADNYCH naszej gminy i pana WÓJTA.
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
