 |
:.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:
STARE BABICE
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
 Wysłany: Sob 22:21, 21 Lip 2007 Temat postu: |
|
|
W takim skłądzie to jeszcze nie byłem.......chyba..........
Ale nie wiem czy...............
Zarejestrowani Użytkownicy: Krzysztof Turek, Lucyfer, resolute
Oj .........będzie bolało...........
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucyfer
jestem tu 24/24
Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6671
Przeczytał: 13 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)
|
| Wysłany: Sob 23:24, 21 Lip 2007 Temat postu: |
|
|
| resolute napisał: | W takim skłądzie to jeszcze nie byłem.......chyba..........
Ale nie wiem czy...............
Zarejestrowani Użytkownicy: Krzysztof Turek, Lucyfer, resolute
Oj .........będzie bolało........... |
Przesadzasz. Psy karmię tylkko suchą karmą i domokrążcami 
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Sob 23:55, 21 Lip 2007 Temat postu: |
|
|
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
CoJak
Gość
|
| Wysłany: Sob 22:01, 04 Sie 2007 Temat postu: |
|
|
|
Cicho wszędzie, głucho wszędzie, co to będzie, co to będzie,..?
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Czw 22:05, 23 Sie 2007 Temat postu: GORĄCY APEL |
|
|
Ludzie.......... nie piszcie na forach nic o sobie, o rodzinie, o własnych poglądach i w ogóle o niczym co Was dotyczy.......
Jak wiecie żyjemy w państwie policyjnym, pełnym podsłuchów i nagrań........
Na każdym forum jest jakiś tajny agent który analizuje Wasze posty, ma dostęp do IP [Lucek to wykazał.... może to On... ] ...........
Uważajcie co , kiedy, o kim i jak piszecie.............
Ja doświadczyłem prawdopodobnie takiej inwigilacji ..........
Takich forumowych pogaduszek sa miliony........
Ale kto to czyta........?
Ustalić kto pisze jest bardzo łatwo............
Kto ...? i po co założył nasze Babickie.?
Bo chyba nie dla kaski za te banerki...........!!!!!!!
Oni chcą poznać nasze zdanie, myśli , a potem wykorzystają to przeciwko, zniszczą, nagną i swoje zrobią...........
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Śro 21:44, 12 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
Jutro wrzucam stary temat o opłacie adiacenckiej......
Mam nową sprawę na tapecie ale tym razem nie odpuścimy..........
Będzie trochę pisania więc zbieram siły.............. 
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Czw 21:29, 13 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
Dzisiaj nie miałem za wiele czasu ale udało mi się odszukać treść ustawy na którą powołuje się UG i jest tam takie malutkie słowo " jeżeli " które już nie znalazło się na piśmie UG oraz brak np. informacji że opłata ta może być rozłożona na raty przez 10 lat...!!! Jest natomiast nakaz wpłaty w przeciągu 14 dni pod karą zastosowania przepisów KC.......
To trochę nie w porządku........
| Cytat: | .[ Obowiązek zapłaty przez właściciela lub użytkownika wieczystego powstaje po upływie 14 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu opłaty stała się ostateczna.
Opłata adiacencka, na wniosek właściciela (użytkownika wieczystego), może zostać rozłożona na raty roczne, płatne w okresie do 10 lat. Warunki rozłożenia na raty powinno określić się w decyzji o ustanowieniu opłaty, a należność gminy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.] |
To również ciekaa informacja.......
Proszę zwrócić uwagę na słowo maksymalna........
U nas ustalono na maxa..... bo poziom życia jest na maxa........bravo.....
| Cytat: | Opłaty adiacenckie są dochodem gminy. Wiele gmin nie pobiera w ogóle opłat adiacenckich, co wynika z kalkulacji ekonomicznej. Wysokość opłaty adiacenckiej może być niższa niż koszty związane z jej naliczeniem i wyegzekwowaniem.
Rada Ministrów przygotowuje projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wysokość opłaty adiacenckiej ma ulec obniżeniu. Maksymalna stawka ma wynosić 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości (zamiast obecnych 50 proc.). |
Następna sprawa to sposób wyliczenia przez rzeczoznawcę majątkowego [ gminnego więc jak ma być inaczej ] tzn. wzięto cenę gruntu przed sprzedażą z roku np. 2005 a wartość do wyliczenia różnicy z 2007 [ transakcja została dokonana zaraz po podziale w 2005 roku ] więc teoretycznie tej różnicy być nie powinno, inna sprawa o czym mówi ustawa [ Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami; dalej zwaną ustawą, artykuł 98a ustawy dotyczy podziału nieruchomości, ] to opłata ta jest wnoszona jeśli w wyniku działań UG dany teren zyskał na np. nowej drodze, sieci wodociągowej, zmianie zagospodarowania terenu itp. a w tym konkretnym przypadku nic takiego nie miało miejsca ponieważ działka była tak przed jak i po rolną z możliwością zabudowy.....
W decyzji nie ma parametrów jakimi posługiwał się biegły przy wycenie więc jakby nie mamy podstaw do odniesienia.......
Na marginesie........ został "oddany" metrowy pas działki na rzecz gminy i wyliczenie do odszkodowania wynosi mniej jak 50% kwoty przyjętej przy wyliczeniach do opłaty adiacenckiej........
Coś jakby nie tak..........
Więcej niebawem........
Ps. Bardzo chciałbym zobaczyć takie małe zestawienie z ilości podzielonych gruntów i czy pokrywają sie z wpłatami w/w podatku.......
Z tego co wiem z nieoficjalnych żródeł często zdarzają sie przypadki odstąpienia od tych czynności czyli ......umożenia.......
Ciekawe komu i dlaczego.........
Może nasi notable pochwalą się swoimi opłatami....... 
Linki do tematu...
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucyfer
jestem tu 24/24
Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6671
Przeczytał: 13 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)
|
| Wysłany: Pią 7:46, 14 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
a) spróbuj jakoś to przedstawić jasno, klarownie i wyczerpująco, bo napisałeś strasznie chaotycznie i nie bardzo można zrozumieć, w czym rzecz, poza tym, że jesteś wkurzony.
b) podobno w naszej gminie opłat adjacenckich prawie nie ma, więc jak to jest?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Pią 9:17, 14 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
| Lucyfer napisał: | a) spróbuj jakoś to przedstawić jasno, klarownie i wyczerpująco, bo napisałeś strasznie chaotycznie i nie bardzo można zrozumieć, w czym rzecz, poza tym, że jesteś wkurzony.
|
Póżno było i nie chciało mi się rozpisywać, ale ten co miał z tym doczynienia zrozumie to bez problemu....
| Cytat: | | b) podobno w naszej gminie opłat adjacenckich prawie nie ma, więc jak to jest? |
Buhhhaaahhhhaaa.....
Podobno to Kopernik nie żyje....
Koszą każdego po kolei i nie ma litości..........[ zdarzają się wyjątki  ]
Z tego procederu są takie pieniądze że serce by pękło gdyby trzeba było zrezygnować....
Za sto takich podziałów średnio, można by strażakom dołożyć do wozu......
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucyfer
jestem tu 24/24
Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6671
Przeczytał: 13 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)
|
| Wysłany: Pią 11:13, 14 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
| resolute napisał: | | Póżno było i nie chciało mi się rozpisywać, ale ten co miał z tym doczynienia zrozumie to bez problemu.... |
Ale uchyl rąbka tajmenicy tym, którzy jeszcze nie mieli do czynienia, może warto się przygotować?
| Cytat: |
Buhhhaaahhhhaaa.....
Podobno to Kopernik nie żyje.... |
I Elvis Presley
| Cytat: | Koszą każdego po kolei i nie ma litości..........[ zdarzają się wyjątki ]
Z tego procederu są takie pieniądze że serce by pękło gdyby trzeba było zrezygnować....
Za sto takich podziałów średnio, można by strażakom dołożyć do wozu...... |
Spojrzałem w budżet z 2006 roku i rzeczywiście przychody z tytułu oplat adjacenckich i rent planistycznych (a co to za twór) wyniosły 3,850 mln przy całym budżecie ok 39 mln.
A możesz powiedzieć, jak to jest z tymi opłatami? Komu i "za co" je gmina naklada?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Pią 15:25, 14 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
| Lucyfer napisał: |
Ale uchyl rąbka tajmenicy tym, którzy jeszcze nie mieli do czynienia, może warto się przygotować? |
Chodzi o opłaty związane z np. podziałem gruntu. Teoretycznie zakłada sie że działania UG polegające na budowie infrastruktury podnoszą wartość jakiegoś terenu. Ok jeśli tak jest, co innego gdy na danym terenie nic nie ma albo było już dawno temu albo jeśli ten podział wcale nie podniósł wartości danej nieruchomości [ UG zakłada że zawsze jest wzrost a Ustawa mówi że "JEŻELI WZROŚNIE" ]
Znam przypadek w którym w wyniku podziału działki obie nieruchomości stały sie niesprzedawalne oddzielnie, mało tego mają wspólną drogę dojazdową, bramę i wiele innych niewygodnych zależności....
Ale w/g urzędnika przez podział działka stała sie atrakcyjniejsza więc droższa i "przywalił nagrodę "..... skromne 3 tysie.........
Jak by na mnie popadło to bym pisał i pisał odwołania ale bym nieodpuścił a że trafili na takiego co chce mieć święty spokój i do tego ma za dużo kasy...to poszło....
Ilu takich jeszcze...?
Drugi "ciepły" przykład to podział działki rolnej z prawą do zabudowy....
Przez chore ruchy urzedników i/lub przepisów po podziale jedna została dalej rolną z prawą do zabudowy a druga przestała nia być bo ma tylko niewielki pas strefy odrolnionej.....
Co za tym idzie wartość jakby jednak spadła bo przed podziałem była to duża działka budowlana a teraz jest mała i trochę niczego......Gdyby ruchy UG poszły w kierunku odrolnienia dalszej strefy....Ok, Bravo, ja tu widzę działania i jestem skłonny w tych kosztach partycypować...
Żeby było śmiesznie to do wyliczeń przyjęto ceny działki przed podziałem z 2005 roku a po podziale z 2007 roku!!!! A płaci sie od różnicy.....ale sprytne coooo???!
| Cytat: |
Spojrzałem w budżet z 2006 roku i rzeczywiście przychody z tytułu oplat adjacenckich i rent planistycznych (a co to za twór) wyniosły 3,850 mln przy całym budżecie ok 39 mln. |
Renta planistyczna jest to opłata od przyrostu wartości gruntu, która wynikła na skutek uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Chodzi o to, że cena działki może wzrosnąć, gdy w planie przeznaczono ją pod zabudowę mieszkaniową.
Gmina ma prawo żądać renty planistycznej w ciągu pięciu lat od dokonania zmian w planie.
Opłata adiacencka zatem jest tworem zdecydowanie korzystniejszym gdyż można ją stosować przez cały czas bez ograniczeń czasowych [ 3 lata wstecz po dokonaniu takiego podziału ]
Teraz jak wiadomo tworzy się nowe plany na kilka popularnych terenów budowlanych zeby nie tylko odralniać bo to za mały kąsęk tylko pociągnąć trochę lepiej. Teoretycznie tubylcy posiadajacy jakieś nieruchomości mogą się cieszyć gdyż wartość ich terenów znacznie wzrośnie, jednak trza sie będzie podzielić. Ja jak najbardziej sie z tym zgadzam, bo jeśli ktoś ponosi jakieś koszty a ja zyskuję jest Ok, ale powtarzam jeszcze raz że nie wolno za każdym razem tępo do wszystkich stosować tych samych przepisów......
Tak nawiasem Lucyferze to nie wierzę żebyś nie znał tematu , ale Ok, niech i inni coś sie dowiedzą..... 
Jak ktoś ma jakieś przemyślenia to śmiało........
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
resolute
uzależniony
Dołączył: 05 Gru 2006
Posty: 1056
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klinika [ inna niż ostatnio ]
|
| Wysłany: Pon 8:47, 17 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
Już myślałem że CBA zamknęło nasze forum...uff....
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Kizia
Gość
|
| Wysłany: Pon 9:06, 17 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
|
Ja tez..
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Pueblo
prawie debeściak
Dołączył: 24 Wrz 2006
Posty: 667
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Stare Babice
|
| Wysłany: Pon 9:18, 17 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
Ja myślałem, że dostałem zakaz wstępu na forum za propagowanie treści niezgodnych z ogólną linią naszej partii, ulżyło mi . Jednak władza ma jeszcze za krótkie łapska...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucyfer
jestem tu 24/24
Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6671
Przeczytał: 13 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)
|
| Wysłany: Wto 13:13, 18 Wrz 2007 Temat postu: |
|
|
| resolute napisał: | | Już myślałem że CBA zamknęło nasze forum...uff.... |
Ale po 48 godzinach wypuściło
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
