Forum :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.: Strona Główna :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:
STARE BABICE
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Nowy pasaż handlowy obok stacji BP
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.: Strona Główna -> BABICKIE TEMATY
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Nexus
już nie nowy, ale ...
już nie nowy, ale ...



Dołączył: 15 Sty 2017
Posty: 46
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Koczargi

PostWysłany: Czw 13:45, 25 Sty 2018    Temat postu: Nowy pasaż handlowy obok stacji BP

Chyba właśnie ruszyła budowa.
Wczoraj pojawiły się koparki, a teren został ogrodzony.

[link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Nexus dnia Czw 13:45, 25 Sty 2018, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Michał S.trażak
jestem tu 24/24
jestem tu 24/24



Dołączył: 24 Sty 2006
Posty: 1716
Przeczytał: 3 tematy

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Stare Babice

PostWysłany: Czw 22:59, 25 Sty 2018    Temat postu:

...Otóż cały, 3,5 hektarowy teren przy ul. Ogrodniczej/Warszawskiej, czyli ten przy dużym babickim rondzie kupiła firma RWS Investment Group z Gdańska. Gdańszczanie podzielili realizację inwestycji na dwa etapy. I etap będzie realizowany do końca 2018 roku. Na działce o pow. 1,5 tysiąca m2, czyli pomiędzy stacją benzynową a stacją diagnostyczną powstanie centrum handlowe (park handlowy). Firma na swojej stronie internetowej chwali się, że posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Informacja mówi, że podpisano już umowy z pierwszymi najemcami tj. Rossmann, Pepco, KiK, Martes Soport oraz Cosmedica....

Więcej (w tym o działce przy Rynku) już w najbliższym Gońcu Babickim - już w połowie przyszłego tygodnia.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Blady
Gość






PostWysłany: Sob 12:34, 19 Maj 2018    Temat postu:

Tylko po co to komu.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
SA
Gość






PostWysłany: Pon 10:57, 21 Maj 2018    Temat postu:

A bedzie jeszcze więcej, jak UG zmieni zagospodarowanie terenów w Bliznym i wybudują moloch handlowy i bloki 8 piętrowe.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Strugacz
już nie nowy, ale ...
już nie nowy, ale ...



Dołączył: 23 Cze 2016
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Zielonki Wieś

PostWysłany: Czw 9:04, 24 Maj 2018    Temat postu:

Byłoby dobrze gdyby władze gminne nie podejmowały zasadniczych decyzji w roku wyborczym. Zaangażowanie Wójta w obecnym czasie w nowy projekt zagospodarowania (vide Gazeta Babicka) rodzi niedobre skojarzenia.
Nowy plan jest niezbędny (miasto rozpełzło się do obwodnicy i chce pełznąć dalej), ale trzeba go przyjąć po wyborach.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
cichy
już nie nowy, ale ...
już nie nowy, ale ...



Dołączył: 17 Kwi 2018
Posty: 27
Przeczytał: 7 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 9:55, 24 Maj 2018    Temat postu:

Dokładnie, w pełni popieram poprzednika. Mam nadzieję, że dobrze to wszystko zaplanują i wszystko pójdzie w dobrym kierunku, bo tego nam trzeba - dobrych i konkretnych decyzji ze strony osób rządzących.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Obserwator
Gość






PostWysłany: Wto 16:38, 29 Maj 2018    Temat postu: to wciąż rozwój - czy bezczelny napad deweloperki

Gminę Stare Babice wzięli bez szturmu devoloperzy, a wszyscy mieszkańcy są zakładnikiem ich woli. Do tego część mieszkańców - przyjezdne słoiki, których nie stać na mieszkanie w Warszawie - chcą bloków w Babicach, chcą centr handlowych, nie chcą łąk, zieleni, krów czy drobiu u sąsiada za płotem.

Potem są głosy "mam nadzieję że wszystko pójdzie w dobrym kierunku", "trzeba dobrych decyzji ze strony rządzących"


Obecne plany zagospodarowania i dziś uchwalane Studium (a kolejna aktualizacja niebawem) najlepiej pokazuje obraz nędzy i rozpaczy, beznadziejność sytuacji. Od 2006 roku Studium jest aktualizowane przez osoby z układu - ale zewnętrzne w stosunku do gminy, o wątpliwej reputacji, celowo w sposób chaotyczny, dodawane są strzępy - żeby rozmydlić czytelność i żeby ukryć rozmiary przemycanych zmian.
Oczywiście mowa głównie o zmianach polegających na tworzeniu tzw. ośmiorodzinnych budynków jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej dwulokalowej, zwanych przez normalnych ludzi blokami wielorodzinnymi.

Teraz również dochodzą centra handlowych i budynków: 26 metrów wysokości z dominantami do 29 metrów wysokości na 35% powierzchni zabudowy, oraz 36 metrów wysokości dominant na pewnym obszarze. Przeczytajcie ze zrozumieniem to Studium. Szczęka opada.

Głos rozsądku, żeby poczekać z planami do wyborów - niestety, będzie jeszcze gorzej gdyż obecna kadencja chce się nachapać i zaplanowano jeszcze jedną aktualizację studium - oprócz tego dziś uchwalanego..

Fatalny głos Strażaka - popierający chyba demontaż wsi, resztek spokoju? Mylimy mocno "rozwój" z atakiem deweloperki współpracujących z pewnymi urzędnikami.

Ludzie, ogarnijcie się, zróbcie coś wspólnie, razem. Wystawy Louis Vuitton czy dealerzy Lexus, płatne parkingi, tego oczekujecie po Babicach? Bo ja marzę za spacerem po miedzach, a w oddali widać niezasłoniętą blokami budowlę kocioła, czasem niesforny łoś skubie pędy brzozy na wiosnę.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
babiczanin_m
prawie lider
prawie lider



Dołączył: 13 Sty 2012
Posty: 396
Przeczytał: 5 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Babice

PostWysłany: Pon 15:37, 04 Cze 2018    Temat postu: Re: to wciąż rozwój - czy bezczelny napad deweloperki

Obserwator napisał:


Bo ja marzę za spacerem po miedzach, a w oddali widać niezasłoniętą blokami budowlę kocioła, czasem niesforny łoś skubie pędy brzozy na wiosnę.


Hmmm - trochę świat się zmienia. TV już nie czarno-białe, samochody prawie wszystkie z klimatyzacją no i miasta się rozbudowują. Nie widzę w tym nic dziwnego, że władza gminna chce zarobić jak najwięcej na sprzedaży ziemi (m2 sprzedany developerowi pod budynek 8p, kosztuje trochę więcej niż m2 pod segment), a później kosić podatki.

Niestety jak ktoś chce oglądać skubiące łosie to raczej nie 1,5,10 km od węzła Lazurowa-Górczewska. No i jak waszmość znudziłeś się z obcowaniem ze słoikową biedotą co nie ma kasy na mieszkanie na Bemowie lub domek w Babicach - to czas pakować manatki bo będzie tylko gorzej.

Dodam, że mnie także denerwują korki, centr handlowych i Biedronek mam aż nadto ale jakby widziały gały co brały. To, że Babice zostaną zjedzone przez Warszawę można było przewidzieć pewnie 10-15 lat temu nawet bez potrzeby kontaktu z tarocistką.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Pon 16:47, 04 Cze 2018    Temat postu:

Ale tego, że urząd gminy uzna, że zapis w obowiązującym mpzp, pozwalający na budowę na działce jednego domu o jednym mieszkaniu, oznacza, że można wybudować dwa domy w zabudowie bliźniaczej, sklądające się z czterech lokali, tego gały nie przewidziały, bo ufały temu, co rada gminy uchwaliła. Vide Borzęcin Duży.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Danek
Gość






PostWysłany: Pon 20:03, 04 Cze 2018    Temat postu: Re: to wciąż rozwój - czy bezczelny napad deweloperki

babiczanin_m napisał:
Niestety jak ktoś chce oglądać skubiące łosie to raczej nie 1,5,10 km od węzła Lazurowa-Górczewska.

Ejże, a Łosiowe Błota? Prawie co wieczór spotykam dziki, a łosie od czasu do czasu. A to rzut beretem od węzła. A małżonka nie dalej jak w sobotę przepuszczała rodzinę z rzędem warchlaków przechodzącą przez Hubala. 3 km od węzła? Telewizja kolorowa, klimatyzacja wszędzie to i zwierzaki musiały się dostosować i cywilizacja im nie straszna. Wcale nie uciekają aby dalej w las.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Michał S.trażak
jestem tu 24/24
jestem tu 24/24



Dołączył: 24 Sty 2006
Posty: 1716
Przeczytał: 3 tematy

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Stare Babice

PostWysłany: Wto 21:40, 05 Cze 2018    Temat postu:

Cytat:
Fatalny głos Strażaka - popierający chyba demontaż wsi, resztek spokoju? Mylimy mocno "rozwój" z atakiem deweloperki współpracujących z pewnymi urzędnikami.


Obserwatorze rozwiń swój wątek, bo nie rozumiem zarzutu??


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Obserwator
Gość






PostWysłany: Śro 12:19, 06 Cze 2018    Temat postu:

(wstęp - do Strażaka)
w słowach:

**
...Otóż cały, 3,5 hektarowy teren przy ul. Ogrodniczej/Warszawskiej, czyli ten przy dużym babickim rondzie kupiła firma RWS Investment Group z Gdańska. Gdańszczanie podzielili realizację inwestycji na dwa etapy. I etap będzie realizowany do końca 2018 roku. Na działce o pow. 1,5 tysiąca m2, czyli pomiędzy stacją benzynową a stacją diagnostyczną powstanie centrum handlowe (park handlowy). Firma na swojej stronie internetowej chwali się, że posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Informacja mówi, że podpisano już umowy z pierwszymi najemcami tj. Rossmann, Pepco, KiK, Martes Soport oraz Cosmedica....
**

odczułem tak jakby satysfację z rozwoju. A jest trochę uinaczej.
Całe Babice Nowe to przekręt - działki nawet 180m2 na 1/4 segmentu budynku, czterorodzinne bloki 3piętrowe na terenie jednorodzinnym dla którego wymagane jes 1000m2 działki pod segment. Można parę zarzutów urzędnikom w starostwie przedtawić.

Co do Gdańska - co chwila jakiś układ z gdańska chce się do Babic wciskać - a to miała być filia WSSE z basenem - chyba kapitał gdański o ile pamięć mi nie szwankuje, a to gdańska firma miała przejąć zarządanie nową szkołą i całość kadry nauczycielskiej, teraz Gdańsk buduje centra handlowe. Oczywiście nie spełni nawet minimalnej powierzchni ustawowej terenu zielonego 25%. Jak wchłanianie przez miasto - to nie ma prawa trawnik się ostać.

Dumny z centrum handlowejo - ja nie jestem, obawiam się że to zakorkuje Babice - szkoda że nie stanie się to przed wyborami, bo może ludzie by przemyśleli moje słowa.

Cieszyłbym się, gdyby centrum handlowe powstawało z inicjatywy naszych lokalnych handlarzy, z ich kapitału i z ich towarami, wiele sklepów w jednym miejscu.

Co do szukania spokoju, oczywiście można poszukać czegoś dalej, skoro "otulina puszczy" którą się Babice szczycą (coś mają nawet w logo o tym) jest zwyczajnym frazesem. 30 lat temu nie mogłem tego przewidzieć, że "rozwój" pójdzie w tak fatalnym kierunku bez zachowania pozorów równowagi, bez pozorów dbania o zgodność z planami zagospodarowania i trudno mówić że "widziały gały co brały". Załamanie spójności nastąpiło - jak pisałem - gdzieś po roku 2006. Obecnie gigantyczna podaż terenów budowlanych bardzo obniża ceny gruntów w Babicach, czyli sprzedaż nie jest nadmiernie opłacalna zeby się dalej wynieść. Odległościowo od Centrum W jesteśmy bliżej niż Kabaty, a ceny mamy słabe. Do tego nie ma tramwajów, pociągów czy metra, wszystkie autobusy dojeżdżają do granicy z Warszawą - a więc infastruktura nie nadążyła za "wchłanianiem przez Warszawę" o czym ktoś pisał wyżej. Nie miałbym nic przeciwko, żeby Warszawa wchłonęła - ale z tą komunikacją jaka mają inne tereny w tej samej odległości od PKIN.

Do tego, te szemrane wielorodzinne budynki (np Wołodyjowskiego, powstające Kościuszki, całe Nowe Babice) - windują podatki uczciwym "jednorodzinnym" - tj podatek gruntowy jest taki sam od np 2000m działki z 30 mieszkaniami jak 2000m działki z jednym domem jednorodzinnym, kalkulacje są oczywiście uśredniane a finalnie ten uczciwy w d..e dostaje.

Na koniec parę słów polemiki na temat "władza chce zarobić na sprzedaży ziemi a póżniej kosić podatki" - no nie wiem na czym niby zarabia, raczej nie ze sprzedaży ziemi przez gminę, a dziwnym trafem "Znajomi" mają minimalną kwotę renty planistycznej - lub w wielu przypadkach się o tym całkowicie zapomina - czyli gmina ma z tego ZERO. A koszty są - doprowazić drogi, szambo pod te osiedla - na koszt dotychczasowych mieszkańców i firm. Rezultatem jest samo zwiększenie liczby mieszkańców - nie powoduje statystycznie zwiększenie bogactwa per mieszkaniec. Zwiększenie liczby firm zarejestrowanych w gminie - owszem. Ale czy duże centra handlowe to spółki z siedzibą w Babicach? - pewnie nie, kasa ucieka do Gdańska... czy gdzietam CCC są zarejestrowane.

Pytanie zatem do Strażaka - łatwo się dowiedzieć będąc w gminie: Jaka jest ustalona stawka procentowa podatku od wzrostu wartości - dla działek pod centrum handlowe. Czy jest to 30% czy też przypadkiem mniej. Idąc dalej: Jaka jest szacowana kwota wzrostu wartości tych działek niezbędna do wyliczenia renty planistycznej? Ostatnie pytanie: czy właściciel zapłacił juz rentę planistyczną?
Niech zgadnę: Stawka nie przekracza 10%, wzrostu wartości nie stwierdzono lub stwierdzono że zmiany są na wniosek gminy (wójta) a nie poprzednigo zarządcy (tj też kręgów wójta dziwnym zbiegiem okoliczności), a w każdym razie właściciel nie zapłacił nic na dzień dzisiejszy...
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
gosc2
Gość






PostWysłany: Czw 21:51, 09 Sie 2018    Temat postu: pytania do radnych

Popieram pytanie do radnych, proszę o zorganizowanie odpowiedzi.

"
Pytanie zatem do Strażaka - łatwo się dowiedzieć będąc w gminie: Jaka jest ustalona stawka procentowa podatku od wzrostu wartości - dla działek pod centrum handlowe. Czy jest to 30% czy też przypadkiem mniej. Idąc dalej: Jaka jest szacowana kwota wzrostu wartości tych działek niezbędna do wyliczenia renty planistycznej? Ostatnie pytanie: czy właściciel zapłacił juz rentę planistyczną?
"
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
xefuu
więcej niż lider
więcej niż lider



Dołączył: 26 Sty 2006
Posty: 517
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Babice

PostWysłany: Czw 23:14, 09 Sie 2018    Temat postu:

Tak odnośnie dbania włodarzy o "zielony" charakter naszej gminy...
Został zmieniony procent możliwości zabudowy/utwardzenia działek usługowych na terenie naszej gminy...
- poprzednio było to 30%...
- teraz jest 80%...
Niedługo pies nie będzie miał się gdzie wysikać... Cool


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Lucyfer
jestem tu 24/24
jestem tu 24/24



Dołączył: 19 Mar 2006
Posty: 6668
Przeczytał: 6 tematów

Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: gmina Babice - Prawie jak Polska :)

PostWysłany: Czw 20:04, 16 Sie 2018    Temat postu:

xefuu napisał:
Tak odnośnie dbania włodarzy o "zielony" charakter naszej gminy...
Został zmieniony procent możliwości zabudowy/utwardzenia działek usługowych na terenie naszej gminy...
- poprzednio było to 30%...
- teraz jest 80%...
Niedługo pies nie będzie miał się gdzie wysikać... Cool


Na pewno? Bo mi chodzi po głowie od dosyć dawna, że 30% dotyczyło działek mieszkalnych, zaś od dawien dawna procent dla działek usługowych był znacznie wyższy i na pewno nie 30%.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.: Strona Główna -> BABICKIE TEMATY Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin