Forum :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.: Strona Główna :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.:
STARE BABICE
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Nowy pasaż handlowy obok stacji BP

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.: Strona Główna -> BABICKIE TEMATY
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Nexus
już nie nowy, ale ...
już nie nowy, ale ...



Dołączył: 15 Sty 2017
Posty: 46
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Koczargi

PostWysłany: Czw 13:45, 25 Sty 2018    Temat postu: Nowy pasaż handlowy obok stacji BP

Chyba właśnie ruszyła budowa.
Wczoraj pojawiły się koparki, a teren został ogrodzony.

[link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Nexus dnia Czw 13:45, 25 Sty 2018, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Michał S.trażak
jestem tu 24/24
jestem tu 24/24



Dołączył: 24 Sty 2006
Posty: 1710
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Stare Babice

PostWysłany: Czw 22:59, 25 Sty 2018    Temat postu:

...Otóż cały, 3,5 hektarowy teren przy ul. Ogrodniczej/Warszawskiej, czyli ten przy dużym babickim rondzie kupiła firma RWS Investment Group z Gdańska. Gdańszczanie podzielili realizację inwestycji na dwa etapy. I etap będzie realizowany do końca 2018 roku. Na działce o pow. 1,5 tysiąca m2, czyli pomiędzy stacją benzynową a stacją diagnostyczną powstanie centrum handlowe (park handlowy). Firma na swojej stronie internetowej chwali się, że posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Informacja mówi, że podpisano już umowy z pierwszymi najemcami tj. Rossmann, Pepco, KiK, Martes Soport oraz Cosmedica....

Więcej (w tym o działce przy Rynku) już w najbliższym Gońcu Babickim - już w połowie przyszłego tygodnia.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Blady
Gość






PostWysłany: Sob 12:34, 19 Maj 2018    Temat postu:

Tylko po co to komu.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
SA
Gość






PostWysłany: Pon 10:57, 21 Maj 2018    Temat postu:

A bedzie jeszcze więcej, jak UG zmieni zagospodarowanie terenów w Bliznym i wybudują moloch handlowy i bloki 8 piętrowe.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Strugacz
już nie nowy, ale ...
już nie nowy, ale ...



Dołączył: 23 Cze 2016
Posty: 21
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Zielonki Wieś

PostWysłany: Czw 9:04, 24 Maj 2018    Temat postu:

Byłoby dobrze gdyby władze gminne nie podejmowały zasadniczych decyzji w roku wyborczym. Zaangażowanie Wójta w obecnym czasie w nowy projekt zagospodarowania (vide Gazeta Babicka) rodzi niedobre skojarzenia.
Nowy plan jest niezbędny (miasto rozpełzło się do obwodnicy i chce pełznąć dalej), ale trzeba go przyjąć po wyborach.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
cichy
jeszcze się wdrażam
jeszcze się wdrażam



Dołączył: 17 Kwi 2018
Posty: 19
Przeczytał: 11 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 9:55, 24 Maj 2018    Temat postu:

Dokładnie, w pełni popieram poprzednika. Mam nadzieję, że dobrze to wszystko zaplanują i wszystko pójdzie w dobrym kierunku, bo tego nam trzeba - dobrych i konkretnych decyzji ze strony osób rządzących.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Obserwator
Gość






PostWysłany: Wto 16:38, 29 Maj 2018    Temat postu: to wciąż rozwój - czy bezczelny napad deweloperki

Gminę Stare Babice wzięli bez szturmu devoloperzy, a wszyscy mieszkańcy są zakładnikiem ich woli. Do tego część mieszkańców - przyjezdne słoiki, których nie stać na mieszkanie w Warszawie - chcą bloków w Babicach, chcą centr handlowych, nie chcą łąk, zieleni, krów czy drobiu u sąsiada za płotem.

Potem są głosy "mam nadzieję że wszystko pójdzie w dobrym kierunku", "trzeba dobrych decyzji ze strony rządzących"


Obecne plany zagospodarowania i dziś uchwalane Studium (a kolejna aktualizacja niebawem) najlepiej pokazuje obraz nędzy i rozpaczy, beznadziejność sytuacji. Od 2006 roku Studium jest aktualizowane przez osoby z układu - ale zewnętrzne w stosunku do gminy, o wątpliwej reputacji, celowo w sposób chaotyczny, dodawane są strzępy - żeby rozmydlić czytelność i żeby ukryć rozmiary przemycanych zmian.
Oczywiście mowa głównie o zmianach polegających na tworzeniu tzw. ośmiorodzinnych budynków jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej dwulokalowej, zwanych przez normalnych ludzi blokami wielorodzinnymi.

Teraz również dochodzą centra handlowych i budynków: 26 metrów wysokości z dominantami do 29 metrów wysokości na 35% powierzchni zabudowy, oraz 36 metrów wysokości dominant na pewnym obszarze. Przeczytajcie ze zrozumieniem to Studium. Szczęka opada.

Głos rozsądku, żeby poczekać z planami do wyborów - niestety, będzie jeszcze gorzej gdyż obecna kadencja chce się nachapać i zaplanowano jeszcze jedną aktualizację studium - oprócz tego dziś uchwalanego..

Fatalny głos Strażaka - popierający chyba demontaż wsi, resztek spokoju? Mylimy mocno "rozwój" z atakiem deweloperki współpracujących z pewnymi urzędnikami.

Ludzie, ogarnijcie się, zróbcie coś wspólnie, razem. Wystawy Louis Vuitton czy dealerzy Lexus, płatne parkingi, tego oczekujecie po Babicach? Bo ja marzę za spacerem po miedzach, a w oddali widać niezasłoniętą blokami budowlę kocioła, czasem niesforny łoś skubie pędy brzozy na wiosnę.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
babiczanin_m
prawie lider
prawie lider



Dołączył: 13 Sty 2012
Posty: 395
Przeczytał: 8 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Babice

PostWysłany: Pon 15:37, 04 Cze 2018    Temat postu: Re: to wciąż rozwój - czy bezczelny napad deweloperki

Obserwator napisał:


Bo ja marzę za spacerem po miedzach, a w oddali widać niezasłoniętą blokami budowlę kocioła, czasem niesforny łoś skubie pędy brzozy na wiosnę.


Hmmm - trochę świat się zmienia. TV już nie czarno-białe, samochody prawie wszystkie z klimatyzacją no i miasta się rozbudowują. Nie widzę w tym nic dziwnego, że władza gminna chce zarobić jak najwięcej na sprzedaży ziemi (m2 sprzedany developerowi pod budynek 8p, kosztuje trochę więcej niż m2 pod segment), a później kosić podatki.

Niestety jak ktoś chce oglądać skubiące łosie to raczej nie 1,5,10 km od węzła Lazurowa-Górczewska. No i jak waszmość znudziłeś się z obcowaniem ze słoikową biedotą co nie ma kasy na mieszkanie na Bemowie lub domek w Babicach - to czas pakować manatki bo będzie tylko gorzej.

Dodam, że mnie także denerwują korki, centr handlowych i Biedronek mam aż nadto ale jakby widziały gały co brały. To, że Babice zostaną zjedzone przez Warszawę można było przewidzieć pewnie 10-15 lat temu nawet bez potrzeby kontaktu z tarocistką.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Pon 16:47, 04 Cze 2018    Temat postu:

Ale tego, że urząd gminy uzna, że zapis w obowiązującym mpzp, pozwalający na budowę na działce jednego domu o jednym mieszkaniu, oznacza, że można wybudować dwa domy w zabudowie bliźniaczej, sklądające się z czterech lokali, tego gały nie przewidziały, bo ufały temu, co rada gminy uchwaliła. Vide Borzęcin Duży.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Danek
Gość






PostWysłany: Pon 20:03, 04 Cze 2018    Temat postu: Re: to wciąż rozwój - czy bezczelny napad deweloperki

babiczanin_m napisał:
Niestety jak ktoś chce oglądać skubiące łosie to raczej nie 1,5,10 km od węzła Lazurowa-Górczewska.

Ejże, a Łosiowe Błota? Prawie co wieczór spotykam dziki, a łosie od czasu do czasu. A to rzut beretem od węzła. A małżonka nie dalej jak w sobotę przepuszczała rodzinę z rzędem warchlaków przechodzącą przez Hubala. 3 km od węzła? Telewizja kolorowa, klimatyzacja wszędzie to i zwierzaki musiały się dostosować i cywilizacja im nie straszna. Wcale nie uciekają aby dalej w las.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Michał S.trażak
jestem tu 24/24
jestem tu 24/24



Dołączył: 24 Sty 2006
Posty: 1710
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Stare Babice

PostWysłany: Wto 21:40, 05 Cze 2018    Temat postu:

Cytat:
Fatalny głos Strażaka - popierający chyba demontaż wsi, resztek spokoju? Mylimy mocno "rozwój" z atakiem deweloperki współpracujących z pewnymi urzędnikami.


Obserwatorze rozwiń swój wątek, bo nie rozumiem zarzutu??


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Obserwator
Gość






PostWysłany: Śro 12:19, 06 Cze 2018    Temat postu:

(wstęp - do Strażaka)
w słowach:

**
...Otóż cały, 3,5 hektarowy teren przy ul. Ogrodniczej/Warszawskiej, czyli ten przy dużym babickim rondzie kupiła firma RWS Investment Group z Gdańska. Gdańszczanie podzielili realizację inwestycji na dwa etapy. I etap będzie realizowany do końca 2018 roku. Na działce o pow. 1,5 tysiąca m2, czyli pomiędzy stacją benzynową a stacją diagnostyczną powstanie centrum handlowe (park handlowy). Firma na swojej stronie internetowej chwali się, że posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Informacja mówi, że podpisano już umowy z pierwszymi najemcami tj. Rossmann, Pepco, KiK, Martes Soport oraz Cosmedica....
**

odczułem tak jakby satysfację z rozwoju. A jest trochę uinaczej.
Całe Babice Nowe to przekręt - działki nawet 180m2 na 1/4 segmentu budynku, czterorodzinne bloki 3piętrowe na terenie jednorodzinnym dla którego wymagane jes 1000m2 działki pod segment. Można parę zarzutów urzędnikom w starostwie przedtawić.

Co do Gdańska - co chwila jakiś układ z gdańska chce się do Babic wciskać - a to miała być filia WSSE z basenem - chyba kapitał gdański o ile pamięć mi nie szwankuje, a to gdańska firma miała przejąć zarządanie nową szkołą i całość kadry nauczycielskiej, teraz Gdańsk buduje centra handlowe. Oczywiście nie spełni nawet minimalnej powierzchni ustawowej terenu zielonego 25%. Jak wchłanianie przez miasto - to nie ma prawa trawnik się ostać.

Dumny z centrum handlowejo - ja nie jestem, obawiam się że to zakorkuje Babice - szkoda że nie stanie się to przed wyborami, bo może ludzie by przemyśleli moje słowa.

Cieszyłbym się, gdyby centrum handlowe powstawało z inicjatywy naszych lokalnych handlarzy, z ich kapitału i z ich towarami, wiele sklepów w jednym miejscu.

Co do szukania spokoju, oczywiście można poszukać czegoś dalej, skoro "otulina puszczy" którą się Babice szczycą (coś mają nawet w logo o tym) jest zwyczajnym frazesem. 30 lat temu nie mogłem tego przewidzieć, że "rozwój" pójdzie w tak fatalnym kierunku bez zachowania pozorów równowagi, bez pozorów dbania o zgodność z planami zagospodarowania i trudno mówić że "widziały gały co brały". Załamanie spójności nastąpiło - jak pisałem - gdzieś po roku 2006. Obecnie gigantyczna podaż terenów budowlanych bardzo obniża ceny gruntów w Babicach, czyli sprzedaż nie jest nadmiernie opłacalna zeby się dalej wynieść. Odległościowo od Centrum W jesteśmy bliżej niż Kabaty, a ceny mamy słabe. Do tego nie ma tramwajów, pociągów czy metra, wszystkie autobusy dojeżdżają do granicy z Warszawą - a więc infastruktura nie nadążyła za "wchłanianiem przez Warszawę" o czym ktoś pisał wyżej. Nie miałbym nic przeciwko, żeby Warszawa wchłonęła - ale z tą komunikacją jaka mają inne tereny w tej samej odległości od PKIN.

Do tego, te szemrane wielorodzinne budynki (np Wołodyjowskiego, powstające Kościuszki, całe Nowe Babice) - windują podatki uczciwym "jednorodzinnym" - tj podatek gruntowy jest taki sam od np 2000m działki z 30 mieszkaniami jak 2000m działki z jednym domem jednorodzinnym, kalkulacje są oczywiście uśredniane a finalnie ten uczciwy w d..e dostaje.

Na koniec parę słów polemiki na temat "władza chce zarobić na sprzedaży ziemi a póżniej kosić podatki" - no nie wiem na czym niby zarabia, raczej nie ze sprzedaży ziemi przez gminę, a dziwnym trafem "Znajomi" mają minimalną kwotę renty planistycznej - lub w wielu przypadkach się o tym całkowicie zapomina - czyli gmina ma z tego ZERO. A koszty są - doprowazić drogi, szambo pod te osiedla - na koszt dotychczasowych mieszkańców i firm. Rezultatem jest samo zwiększenie liczby mieszkańców - nie powoduje statystycznie zwiększenie bogactwa per mieszkaniec. Zwiększenie liczby firm zarejestrowanych w gminie - owszem. Ale czy duże centra handlowe to spółki z siedzibą w Babicach? - pewnie nie, kasa ucieka do Gdańska... czy gdzietam CCC są zarejestrowane.

Pytanie zatem do Strażaka - łatwo się dowiedzieć będąc w gminie: Jaka jest ustalona stawka procentowa podatku od wzrostu wartości - dla działek pod centrum handlowe. Czy jest to 30% czy też przypadkiem mniej. Idąc dalej: Jaka jest szacowana kwota wzrostu wartości tych działek niezbędna do wyliczenia renty planistycznej? Ostatnie pytanie: czy właściciel zapłacił juz rentę planistyczną?
Niech zgadnę: Stawka nie przekracza 10%, wzrostu wartości nie stwierdzono lub stwierdzono że zmiany są na wniosek gminy (wójta) a nie poprzednigo zarządcy (tj też kręgów wójta dziwnym zbiegiem okoliczności), a w każdym razie właściciel nie zapłacił nic na dzień dzisiejszy...
Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum :.:.: BABICKIE FORUM INTERNETOWE :.:.: Strona Główna -> BABICKIE TEMATY Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin